PROVISIONSFREI! Traumhaftes Stadthaus mit 200 qm Wohnfläche, wie neu!

Adresse

Besigheim

Beschreibung

Traumhaftes Stadthaus, mit Seltenheitswert in der Innenstadt von
Besigheim. Ruhige Lage, beziehbar nach Absprache. In diesem Haus können
Sie alle Vorteile der Innenstadt genießen, Schulen, Kindergarten, Einkaufen, Ärzte usw. alles in unmittelbare Nähe!
Baujahr 2003, mit ca. 200 qm Wohnfläche, aufgeteilt in
Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss mit großen Dachgauben die den Räumen viel Platz und wenig Dachschrägen bieten, alles ist hell und wohnlich gestaltet. Eine Bühne bietet Platz für einen zusätzlichen Ausbau. Das Haus besticht durch seine großzügige Aufteilung der Räume. Im ganzen Haus sind weiße, hochwertige Vollholztüren mit Edelstahlbeschlägen eingebaut. Durch die massive Bauweise und den Betondecken ist das Haus für ruhiges, angenehmes Wohnen konzipiert. Eine schöne Terrasse im 1. OG zum Grillen und verweilen ist ebenfalls vorhanden. Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung und vieles mehr!

Energieausweis: VA 116,1 kWh(m2*a) Gas.

Kaufpreis

575 000,00 €

Überblick Objekt Nr. 70
Baujahr2003
Zimmeranzahl7
Wohnfläche ca.200,00 m²
Frei abkurzfristig beziehbar!
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Fußbodenheizung, Gasheizung
Zustandneuwertig
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja

Ausstattung

ERDGESCHOSS:
Im Eingangsbereich befindet sich eine Ankleide-Gardarobe, danach der
Zugang zum offenen Treppenhaus mit Entre (zweiflügeliche Holz-Glastüre mit Edelstahl) zum offenen Küchen-, und Essbereich (Wohnen) mit einer
hochwertigen Einbauküche (Fa. Nolte) incl. einer großen
Granit-Arbeitsplatte. Ein schnuckeliger Weinkeller aus Sandstein im
Anbau zur Küche ist schön ins tägliche Wohnen integriert. Ein Gäste-WC
für die Freunde/Besuch ist ebenfalls vorhanden.

OBERGESCHOSS:
Über die offene, massive Holztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen Sie
ins Obergeschoss zum schönen Elternschlafzimmer mit toller Ankleide und
Fenster, Wohnzimmer (Kinderzimmer) und in das XL-Wellnessbad mit
Fenster, Doppelwaschbecken, Spiegelschrank, große Badewanne, WC und
Bidet, Fußbodenheizung. Alle Räume sind mit einem Kirsch-Parkettboden
Natur geölt, ausgestattet. Jeder Raum besitzt einen Internet
u. Fernsehanschluß.

DACHGESCHOSS:
Im Dachgeschoss befinden sich die 2 großen Kinderzimmer und ein zweites, großes Bad ebenfalls für die Kinder. Ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Dusche, beheizter Handtuchhalter. Durch die großen Dachgauben ergeben sich gute Stellmöglichkeiten für beide Kinderzimmer, große Fenster und zusätzliche Dachfenster machen die Räume hell und schön.

BÜHNE:

Eine Bühne bietet Platz für einen zusätzlichen Ausbau.

Lage

Trotz Innenstadt wohnen Sie ruhig. Das ganze Haus ist nach Süden
ausgerichtet. Natürlich erreichen Sie und Ihre Kinder von Arzt, Schulen
usw..für den täglichen Bedarf alles zu Fuß !
Einen stressfreien Ausflug mit der Familie ist durch den Bahnanschluss in Besigheim immer möglich. Die B 27 bietet direkte Verbindung nach Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg, Stuttgart. Die A 81 erreichen sie mit dem Auto in ca. 15 min.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. 

Bitte beachten Sie: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Haus mit Charme
Empfang
Hauseingang
Entree
Außenansicht
Wohnen
hochwertige Küche
hochwertige Küche
schönes Detail
Wohnen / Arbeiten
Wohnen / Arbeiten
Wohnen / Arbeiten
Bad im OG
Bad im OG
Bad im OG
Schlafen im OG
Schlafen im OG
begehbare Ankleide
Bad im 2. OG
Bad im 2. OG
Bad im 2. OG
Treppenhaus
Treppenhaus
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 2

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