Tolles Reihenhaus in guter Wohnlage mit 2,4 Ar Grundstück!

Adresse

Lauffen a.N.

Beschreibung

Tolles Reihenhaus ideal für die junge Familie.

In guter Wohnlage in Lauffen am Neckar, steht dieses Reihenhaus mit einer für heutige Verhältnisse modernen Architektur. Baujahr 1978, Gesamtwohnfläche ca. 160 qm u. einer Nutzfläche von ca. 217 qm, Grundstück ca. 2,4 Ar.  Ideal für junge Familien mit Kindern da alle Schulen, Kindergarten Sportanlagen sich in der Nähe befinden, auch der Bahnanschluss Heilbronn -Stuttgart ist mit einer Bushaltestelle nur wenige Meter vom Haus entfernt verbunden. Das Haus besticht durch den modernen Grundriss, großer Wohn.-Essbereich mit Panoramafenster in den schnuckeligen Garten mit Terrasse. Von der Küche kommt man direkt in die Garage bzw. in das Untergeschoss zum Hobbyraum (Büro), Waschraum u. Kellerräume.

Im Erdgeschoss ist nach dem Eingang ein Windfang bzw. befindet sich ein Gäste -WC u. die Garderobe. Vom Wohn.-Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss wo sich 2 Kinderzimmer mit eigener Dachterrasse befinden, daneben das helle und renovierte Bad mit einer großen Dusche u. einem schönen Waschtisch/Spiegelschrank.

Ein WC ist ebenfalls neben der Dusche plaziert. Nach dem Bad kommt man in das große Schlafzimmer mit einem eigenen Balkon. Das Pultdach gibt allen Schlafräumen ein gutes Raumgefühl.

Ein Autostellplatz vor der Garage mit elekt. Sektionaltor und einem schönen bepflanzten Zugang zur Haustüre runden das Angebot ab. EA. VA 177,0 kWh.(m2°a) Heizwerk.

Sofort frei und beziehbar nach Absprache.

Kaufpreis

425 000,00 €

Überblick Objekt Nr. 83
Baujahr1978
Zimmeranzahl5
Wohnfläche ca.140,00 m²
Gesamtfläche ca.217,00 m²
Grundstücksfläche ca.240,00 m²
Provision/Courtage4 % vom Kaufpreis zzgl. gesetzliche Mwst.
Frei abnach Absprache
WohnungstypReihenhaus
Anzahl Etagen2
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungFernwärme
StellplatzartEinzelgarage
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja

Ausstattung

Erdgeschoss: Das Erdgeschoss ist aufgeteilt mit Windfang, Gäste WC, Gardarobe, großer Wohn.-Essbereich mit Zugang zur Terrasse u. Garten, Küche mit direktem Zugang zur Garage und zum Untergeschoss.

Obergeschoss/Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer mit Dachterrasse, ein schönes Bad mit WC, ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon. 

Untergeschoss: großer Hobbyraum/Büro mit Lichtschacht, großer Kellerraum, Vorratsraum und einem Waschraum/Haustechnik 

Lage

Das Haus liegt in einer schönen Wohnlage, Schulen sind zu Fuß erreichbar, ebenso Bahnanschluss Heilbronn - Stuttgart.

Sonstiges

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst, fällig bei Vertragsabschluss.

Hausansicht
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Essplatz
Wohnen / Essen
Flur
Badezimmer
Dusche
Kinderzimmer
Dachterrasse
Schlafzimmer
Ausblick
Ausblick
Hobbyraum
Hauseingang
Garage
Dachterrasse

Sie haben weitere Fragen zu einer Immobilie? Wir sind gerne für Sie da. Rufen Sie uns an 07143 / 9688940 oder schreiben Sie uns: info@geiger-immobilien.net