Ideale Kapitalanlage mit guter Rendite!

Adresse

Brackenheim

Beschreibung

Grundbuch statt Sparbuch! Ideale Kapitalanlage!

Provisionsfreie tolle 2-Zimmer DG.-Wohnung mit guter Rendite (ca.3,1 %) und gutem Mieter. Jahres-Netto Mieteinnahmen (6120.-€). Ca. 50 qm Wohnfläche, Baujahr 1990, zentrale Lage, kleine Wohneinheit, guter Grundriss, Bad, solide Ausstattung mit Parkettboden und Fliesen, Einbauküche, Abstellraum/Speisekammer, schöner Balkon, Außenstellplatz und großer Kellerraum. Das Haus wurde neu verputzt und gestrichen, neue Heizung und neue Balkonfliesen 2019 erneuert. Preisgünstige HVW. mit geringen Nebenkosten für den Eigentümer. Der Mieter ist sehr zufrieden und schätzt die Lage, da alles zu Fuß kurzfristig erreichbar ist.

Kaufpreis

189 000,00 €

Überblick Objekt Nr. 88
Baujahr1990
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.50,00 m²
Provision/Courtageprovisionsfrei
Vermietetja
WohnungstypDachgeschoss
Etage3
Anzahl Etagen3
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Heizungsart und BefeuerungGasheizung
StellplatzartAussenstellplatz
Kaufpreis für Garage/Stellplatz6 000,00 €
Zustandgepflegt
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja

Lage

Brackenheim und das Zabergäu.

Brackenheim bietet eine gute Wirtschafts- und Infrastruktur mit einem breitgefächerten Arbeitsplatzangebot sowie einem qualitativen Wohn- und Lebensraum für seine Einwohner. Die Gesamtstadt mit seinen Teilorten ist die fünftgrößte Gemeinde im Kreis Heilbronn und Mittelpunkt des Zabergäus mit einer Einwohnerstärke von insgesamt 37.000 Menschen. Brackenheim zählt über 15.000 Einwohner und ist Geburtsstadt des 1. Bundespräsidenten Theodor Heuss und die größte Weinbaugemeinde Württembergs. Brackenheim ist umgeben von einer reizvollen Landschaft, bietet nahezu eine vollständige Infrastruktur, alle Schularten und Kindergärten vorhanden, familien- und kinderfreundlich, Krankenhaus und betreute Seniorenwohnungen, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, großes Kulturangebot.

Ansicht
Bad
Ansicht
Hausansicht
Esstisch
neue Heizung
Küche

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