Gepflegtes, großzügiges Haus mit Wintergarten u. Einliegerwhg. *verkauft!*
Adresse
Brackenheim-Meimsheim
Beschreibung
Dieses Objekt ist bereits verkauft!
Hier werden Sie sich wohlfühlen. Ein besonderes Haus in ruhiger, sonniger Wohnlage mit vielen Optionen!
Das Haus ist sehr gepflegt und besticht durch viel Wohnfläche über 2 Vollgeschosse für die Familie. Gesamtwohnfläche 240 qm, aufgeteilt in ca. 130 qm im EG und 60 qm im OG, mit schöner Süd-West-Loggia. Im Untergeschoss ist eine Einliegerwohnung mit ca. 50 qm und separatem Eingang, sowie 2 Außenstellplätze.
Insgesamt besticht das Haus durch eine gute und großzügige Raumaufteilung mit viel Platz für die ganze Familie.
Ein schöner Garten mit überdachter Terrasse und einer Außenküche mit Grill runden das Angebot ab. Eine Doppelgarage mit Zugang zum Geräte-bzw. Fahrrad, Motorradraum gehört zum Haus.
Energieausweis i.A., 2006 neue Öl-Zentralheizung eingebaut. Das Haus wurde durch örtliche Handwerker FACHGERECHT modernisiert. Beziehbar nach Absprache.
ZUSÄTZLICHE MIETEINNAHMEN DER EINLIEGERWOHNUNG FÜR DIE FINANZIERUNG BEI DER BANK VOLL ANRECHENBAR!
| Überblick Objekt Nr. 89 |
| Baujahr | 1960 |
| Zimmeranzahl | 10,5 |
| Wohnfläche ca. | 240,00 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 536,00 m² |
| Provision/Courtage | 3,33 % vom Kaufpreis incl. MwSt. |
| Frei ab | nach Absprache |
| Haustyp | 2-Familienhaus |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Fußbodenheizung, Ölheizung |
| Stellplatzart | Doppelgarage |
| Zustand | gepflegt |
| Balkon/Terrasse | ja |
| Garten/-mitbenutzung | ja |
| Einbauküche | ja |
Ausstattung
- Einbauküche
- Wintergarten mit Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Fenstern, abschließbar!
- überdachte Terrasse mit Außenküche
- schöne, sonnige Dachterrasse
- Doppelgarage mit Geräteraum / Fahrräder
- 2 Außenstellplätze für PKW
- Einliegerwohnung
- Kellerausgang zum Hof
- Hofraum für Wohnmobil nutzbar
- Bad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung
- Ölheizung 2006 erneuert
- 2003 neuer Kaminzug
- 2. Kaminzug vorhanden
- DAS HAUS WURDE IN DEN JAHREN IMMER WIEDER DURCH ÖRTLICHE HANDWERKER MODERNISIERT! ALLE HANDWERKERRECHNUNGEN VORHANDEN!
Lage
Das Haus befindet sich in guter Nachbarschaft in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet von Meimsheim. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. In der Hauptgemeinde Stadt Brackenheim, in direkter Nachbarschaft, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in herrlicher Umgebung.
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Unser Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,33 % des Kaufpreises incl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei Vertragsabschluss.
